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Le 9 novembre 2009, pose de la 1ère brique d'un programme de maison BBC

Nexity réalise, à Cesson, un programme de maison BBC associé au Pass Foncier, le rêve d’une habitation écologique à prix raisonnable devient possible…
Sénart a été l’une des premières agglomérations franciliennes à avoir mis la préoccupation écologique au cœur de ses réflexions tant pour l’aménagement de ses parcs d’activités que pour ses nouveaux quartiers résidentiels.

Aujourd’hui, de nombreuses constructions bénéficient des dernières innovations en matière d’éco-construction dans la perspective de faire de Sénart un « territoire exemplaire du développement durable.

Une nouvelle étape est aujourd’hui franchie avec le lancement, par Nexity sur quartier de la Plaine du Moulin à Vent à Cesson d’un programme de maisons individuelles BBC à un prix accessible (à partir de 245.000 € TTC, terrain compris) dont les performances énergétiques permettront de réduire la consommation énergétique des futures maisons.

Ainsi la consommation d’énergie primaire maximale - nécessaire au fonctionnement de certains équipements de la maison (chauffage, production d’eau chaude sanitaire, ventilation et éclairage) - sera de seulement 65 kWhep/m² (contre actuellement 130kwep/m² selon la RT 2005).

Cette opération s’intègre dans la ZAC de la Plaine du Moulin à Vent, réalisée par l’EPA Sénart, dont l’aménagement privilégie les circulations douces et une relation de proximité avec les espaces verts et les plans d’eau environnants.

La 1ère tranche de ce programme comprend 12 appartements et 18 maisons de 4 et 5 pièces (19 maisons supplémentaire dans la 2ème tranche). Les 18 maisons qui répondront toutes aux exigences « Bâtiment Basse Consommation » seront vendues à prix maîtrisés grâce à la mise en place du dispositif du Pass Foncier® pour les acquéreurs répondant aux critères de délivrance.
Les familles aux revenus modestes pourront accéder à la propriété grâce au Pass Foncier® car l’achat se fait en deux temps : la maison, puis le terrain. Ce dispositif permet un portage du terrain pour un montant compris entre 30 000 et 50 000 € pendant 25 ans, une réduction de la TVA à 5,5%, l’obtention d’une aide de l’Etat et d’une ou plusieurs collectivités territoriales de 4 000 à 5 000 € (selon la réglementation actuelle), et la sécurisation de l’accédant en cas d’accident de la vie par le 1% Logement. Quand aux douze appartements de la 1ère tranche, ils répondront aux exigences « Très Haute Performance Energétique ».