La ZAC de Cesson-centre

Cesson, un modèle de ville

Cesson est une commune reconue pour la qualité exemplaire de ses quartiers. Bordée par la forêt de Bréviande, la nature y est omniprésente.

Cesson-Centre, un projet de renouvellement urbain

La création de la ZAC Cesson-centre, en novembre 2020, a été approuvée par la commune de Cesson et le Conseil d’Administration de l’EPA Sénart. Première opération dans le cœur historique d'une ville de l'OIN, le renouvellement urbain de Cesson-centre (environ 4 ha) permettra un désenclavement du centre-ville et une amélioration de l’accès à la gare RER. Cette opération de renouvellement urbain prévoit la construction d’environ 415 logements dont 30 % de logements sociaux et vient ainsi renforcer l’offre commerciale du centre-ville. 

La création de liaisons douces et un renforcement des cheminements piétons seront privilégiés ainsi qu’une gestion intégrée des eaux pluviales. Le projet se développe à la fois sur des parcelles privatives et publiques, et sur d’anciennes friches d’activités. Deux programmes y sont réalisés dont une résidence intergénérationnelle de 80 logements réalisée par la Résidence Urbaine de France (RUF).

L'opération de renouvellement urbain de Cesson-Centre a été lauréate de l'appel d'offres de l'ADEME "Approche Environnementale de l'Urbanisme" (AEU) visant à promouvoir une très haute qualité environnementale dès la conception du quartier.

Enquête publique unique relative à la ZAC de Cesson-centre

Par arrêté préfectoral n°2022/26/DCSE/BPE/EXP du 5 mai 2022, il sera procédé pendant 16 jours consécutifs, du mardi 7 juin 2022 à 09h00 au mercredi 22 juin 2022 à 17h30 inclus, à une enquête publique unique préalable :

– à la déclaration d’utilité publique, au profit de l’Etablissement public foncier d’Ile-de-France (EPFIF), des travaux et des acquisitions foncières nécessaires à la réalisation de la Zone d’aménagement concerté (ZAC) dite « Centre Ville», sur le territoire de la commune de Cesson.

– au parcellaire, afin d’identifier les propriétaires et titulaires de droits réels et de déterminer précisément les parcelles à acquérir pour la réalisation du projet.

Le commissaire enquêteur désigné est Monsieur Jean BAUDON

Liens utiles relatifs à l'enquête publique

• Pour consulter l'avis d'enquête publique, cliquez ici
• Pour accéder au dossier d’enquête, cliquez ici
• Pour soumettre vos observations par mail, veuillez suivre le lien suivant : zac-centre-ville-cesson@enquetepublique.net