Usine du Futur : site de production 4.0 prêt à construire

Savigny-le-Temple ; Cesson

Usine du Futur : site de production 4.0 prêt à construire

L'Usine du Futur du Groupe Elcimaï est un site de production 4.0 prêt à la construction pour une livraison sous 10 mois qui répond aux besoins de la nouvelle industrie. Prévue sur un parc dynamique de l'EPA Sénart, à proximité des autoroutes N104, A5, A6 et A10, l'Usine 4.0 est un bâtiment à haute valeur ajoutée environnementale et technologique, conçu pour s’adapter aux usages et aux activités de ses occupants.

Sommaire

1- L'Usine du Futur : un concept unique d'usine optimisée, modulable et bas carbone

Sur le site du parc d’activités du Bois des Saints-Pères (77), sur un foncier situé sur les communes de Cesson et Savigny-le-Temple, le Groupe Elcimaï et l’Établissement Public d’Aménagement de l'Opération d'Intérêt National de Sénart ont imaginé ensemble un site industriel du futur. Animés par une même ambition - la réindustrialisation de la France - l’EPA Sénart et le Groupe Elcimaï se sont en effet réunis autour d’un objectif commun : implanter, sur le site de Sénart, au cœur de l’agglomération de Grand Paris Sud, un projet-pilote d’Usine du Futur.

Conçu selon le concept d’Enveloppe Industrielle Durable (EID ®) du Groupe Elcimaï, le projet est couplé à un jumeau numérique réalisé en mode BIM, permettant une complète adaptabilité du site à l’évolution des activités de ses occupants sans aménagement lourd, en rendant le processus de production indépendant de la structure immobilière (par exemple, le passage d’une production aéronautique à l’élaboration de produits cosmétiques). L’unité de production offre une superficie cible de 22 000 m² bâti : le programme industriel peut s’étendre sur une surface de 10 000 m² à 35 000 m² avec une flexibilité de l’assiette foncière de 3 à 8 hectares.

2- L’engagement de l’EPA Sénart pour l’Industrie du Futur salué par l’Etat dans le cadre du "Pack rebond" pour la reconquête industrielle

Fin juillet dernier, l'Usine du Futur 4.0 avait déjà été retenue dans le cadre du "Pack Rebond" pour la reconquête industrielle par les Ministères de la Cohésion des territoires et de l’Economie, des Finances et de la Relance, parmi une liste de 78 sites, dont 5 uniquement en Ile-de-France. Ces sites retenus dont fait partie celui de l'EPA Sénart ont été salués par l'Etat car ils sont en mesure d’accueillir dans des délais très réduits des activités industrielles hautement stratégiques et innovantes.

3- Permis de construire et autorisations obtenus pour l’Usine du Futur 4.0

Le Groupe Elcimaï a obtenu le permis de construire pour le projet de site dédié à l’Industrie du Futur, ouvrant la voie à sa réalisation. Grâce à l’ensemble des démarches portées par l’EPA Sénart et Elcimaï, tout porteur de projet industriel pourra y débuter son activité sous 10 mois de construction : 

  • Terrain purgé de toutes contraintes archéologiques et environnementales
  • Prêt à recevoir des activités ICPE (déclaration et enregistrement)
  • Prêt à la vente et à la construction (livraison sous 10 mois)

4- L’Usine du Futur 4.0 lauréate du Trophée Or du cadre de vie 2020

En octobre 2020, le Jury du Festival Fimbacte a décerné au partenariat Elcimaï-EPA Sénart, le Trophée Or Prospectives, un prix qui vient récompenser l'offre innovante proposée par ces deux partenaires ; une initiative pragmatique et opérationnelle, répondant au besoin de relocaliser l’industrie française.

5- Vos contacts pour la commercialisation du projet

Christophe Chauvet – Elcimaï Réalisation

Christophe Prioux – BNP Paribas Real Estate

Lalaina Ramanantsoa – CBRE

Thierry D’Horrer – JLL

Plus d'infos sur la commercialisation du projet

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