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FSM, bailleur social, construit 31 logements

Situés au coeur du nouvel éco-quartier de Lieusaint, aménagé par l'EPA Sénart, les 31 logements sociaux, dont 15 logements collectifs et 16 individuels seront livrés par FSM au 1er semestre 2010.
Du bois, de l’eau chaude solaire, des toitures végétalisées, de la récupération d’eau, une très haute performance énergétique, des kits hydro-économes dans chaque logement : voici les principaux ingrédients des 31 logements « écolos » FSM, au cœur du nouvel éco-quartier de Lieusaint, aménagé par l’EPA Sénart.

Sénart est l’une des premières agglomérations franciliennes à avoir placé l’écologie au centre de son aménagement. Aux côtés de la commune de Lieusaint, l’EPA Sénart a donc choisi ce projet porté conjointement par deux cabinets d’architectes : l’un anglais, l’autre français.

Ce projet a vu le jour dans le cadre d’un concours d’architecture lancé par le Ministère de la Culture en 2005 pour la promotion d’une architecture européenne. Cette opération franco-britannique est une référence pour la construction « Habitat et Environnement »®.

« Cette certification Habitat & Environnement est devenue, depuis 2006, le socle de base des engagements environnementaux dans la réalisation de tous les programmes de logements de la ville nouvelle » précise Jean-Pierre DUFAY, directeur général de l’EPA Sénart.

L’objectif principal de FSM sur ce programme : assurer un haut degré de protection thermique : 30 % d’économies d’énergie prévues vis-à-vis d’un bâtiment classique soumis à la RT 2005, soit encore mieux que la Très Haute Performance énergétique. Ainsi l’exposition Nord/Sud, les bardages bois, les plafonds chauffants, les toitures végétalisées ont été privilégiés dans la réalisation de l’opération.

Michel BISSON, Maire de Lieusaint, précise : « Ces 31 logements permettent d’offrir à tous l’accès à un habitat performant et écologique, à un coût maîtrisé. Du T1 au T4, ces logements sociaux favoriseront l’accès aux logements de jeunes et de leurs familles, tout en leur permettant de profiter d’un cadre de vie environnementalement performant, des dernières innovations en matière de bâti éco responsable ainsi que d’une maîtrise des ressources eau et énergie, impactant leurs charges. »

La Résidence Carré Boréal sera constituée de trois bandes comprenant : 16 maisons individuelles puis un bâtiment de 15 logements collectifs, implantés en alternance avec des espaces paysagés, sur une parcelle en « part de pizza ». Les toitures végétalisées qui complètent l’isolation, participeront à l’aspect déjà très verdoyant du site : les
toits évoqueront à terme les paysages de prairies dont les essences et les teintes évolueront au grès des saisons. Par ailleurs, pour entretenir ces espaces verts dans un total respect de l’environnement, et sans augmenter les charges des futurs locataires, un système de récupération des eaux de pluies est prévu.

Olivier BARRY, Directeur Général de FSM insiste : « Proposer un logement c’est offrir avant tout un cadre de vie. Les locataires apprécient ces logements construits en bois, dans un environnement verdoyant. Outre la forte valeur affective liée à ce matériau, c’est un milieu sain pour y faire vivre sa famille. » Après ses 21 logements bois de Courtry (77) primés par le Totem de la Construction Bois Collective et Publique en novembre 2008, FSM persiste et signe avec cette nouvelle opération à Lieusaint.


Pour plus d'informations sur FSM :
www.sa-fsm.com