L'EPA Sénart lance une consultation pour une mission d'architecte-coordonnateur pour la future ZAC de Cesson Centre

Centre-ville attractif, le centre-bourg de Cesson fait l'objet d'un projet de renouvellement urbain.

Cesson-centre est soumis à une pression foncière de plus en plus importante, liée à la proximité de la gare RER, ainsi qu' à l’existence de terrains faiblement bâtis en cœur de bourg et dont la mutation peut être envisagée à court ou moyen terme. 

La commune de Cesson souhaite maitriser au mieux ce potentiel de développement afin de préserver le cadre de vie des riverains tout en capitalisant sur ces atouts.

L'aménagement du nouveau quartier a été étudié par l’EPA Sénart, dès 2012, pour la ville de Cesson, à travers la réalisation d’une étude de faisabilité et la création d'une ZAC, Zone d'Aménagement Concertée, a été envisagée.

Une démarche d’Approche Environnementale de l’Urbanisme a permis d’établir une Charte d’Aménagement Durable afin de garantir la prise en compte des enjeux liés au développement durable.

Les objectifs poursuivis par le projet de renouvellement urbain sont nombreux :

• créer un nouveau quartier qui s’intègre bien à la commune et aux quartiers situés à proximité,
• mettre l’accent sur une mobilité apaisée qui rende prioritaires les piétons et qui contribue à pacifier l’usage de la voiture,
• contribuer à renforcer son attractivité,
• reconvertir la friche industrielle d’un ancien garage,
• faire du paysage le cœur de la conception du nouveau quartier et maintenir une vie associative liée au verger de Cesson,
• mailler le quartier avec les trames paysagères de la commune,
• mettre l’accent sur la qualité des espaces publics,
• accueillir de nouveaux habitants et faciliter le parcours résidentiel des Cessonnais,
• créer de la mixité sociale notamment grâce à la résidence intergénérationnelle de 80 logements ouverte en 2017.

Les principales remarques émises par les habitants et prises en compte dans le projet :

• Les habitants ont voulu une baisse du nombre de logements de l’opération, initialement de 400. La densité de l’opération a été abaissée et le travail sur les bâtis permet d’assurer la bonne intégration du quartier avec les constructions avoisinantes.
• Le souhait principal des habitants était de veiller à un rapport équilibré entre espaces bâtis et espaces verts. 
• La réalisation de liaisons douces et la promotion de modes de transport autres que la voiture ont constitué une demande forte des habitants. 

 

Pour réussir dans ce projet, l'EPA Sénart lance une consultation pour une mission d'architecte-coordonnateur de ZAC qui sera en charge de :

• définir les principes d’aménagement en adéquation avec les objectifs fixés par l'EPA,
• concevoir un plan de référence en matière urbaine, architecturale, technique et environnementale, respectant les contraintes de l'opération,
• faire partager les intangibles du projet urbain et les ambitions de l'EPA et ses partenaires, notamment par la rédaction de cahiers des charges et fiches de lots qui deviendront contractuels pour les futurs opérateurs immobiliers.

Pour plus d'informations cliquez-ici