Quartier de la Forêt - Nandy Sud
Nandy
Quartier de la Forêt - Nandy Sud
Après dix années de démarches, de suivis de dossiers et de négociations avec les services de l’État, la commune, en collaboration avec l’Établissement Public d’Aménagement de Sénart (EPA Sénart), s’apprête à concrétiser un projet d’envergure : la revitalisation commerciale des quartiers des Bois et de la Forêt.
Ce dossier, longtemps comparé par les élus à une véritable « quadrature du cercle », entre enfin dans sa phase de réalisation.
Les objectifs du projet
Ces deux projets de première importance vont transformer les quartiers grâce à l’implantation de commerces, de services, de logements et de commodités essentielles, dans un environnement restauré et renaturé.
Ils répondent à un double objectif : améliorer la qualité de vie quotidienne des habitants et préserver un cadre de vie durable.
Le quartier des Bois (ancien centre commercial)
En lieu et place de l’ensemble commercial aujourd’hui en friche, le projet lauréat Windsor prévoit la création d’une résidence sécurisée intégrant 500 m² de commerces de proximité en pied d’immeuble. L’ensemble comprendra également une centaine de logements de haute qualité environnementale, principalement des appartements de type F2 et F3 évolutifs, en accession.
La résidence aura son propre parking souterrain et un parking extérieur de 15 places sera aménagé pour les commerces et fermé en soirée. Le projet accorde une place importante à la nature avec 62 % d’espaces verts, permettant ainsi la renaturation et la végétalisation complète d’un site jusqu’alors entièrement bétonné.
Le lot Mercure du quartier de la Forêt
Le lot Mercure du quartier de la Forêt se composera d'un supermarché de 1000 m², doté de son propre parking autonome et fermé. Il accueillera également une résidence-services, réalisée par Livinx, comprenant 80 logements, la pharmacie des Bois après son déménagement, ainsi qu’un cabinet médical infirmier.
28 parcelles seront dédiées à des lots pavillonnaires libres. L’environnement paysager sera mis en avant, avec 43 % du périmètre aménagé en espaces verts comprenant un bassin de rétention destiné à la gestion des eaux pluviales. Enfin, deux carrefours assureront la desserte du site : l’un sur le CD50 permettra l’accès aux pavillons, et l’autre sur le CD346 facilitera l’accès aux habitants du quartiers et aux commerces.
