Parc d'activités de la Clé de Saint-Pierre

Saint-Pierre-du-Perray

Parc d'activités de la Clé de Saint-Pierre

Idéalement situé entre le Carré Sénart et le centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray, le parc d’activités de la Clé de Saint-Pierre est destiné aux PME-PMI à vocation industrielle, technologique ou tertiaire. Il permet de relayer l’offre foncière et immobilière des parcs d’activités existants du Fresne et de Greenparc, dont la commercialisation est achevée.

Sommaire

Le parc de la Clé de Saint-Pierre

Le parc de la Clé de Saint-Pierre couvre une superficie d’une soixantaine d’hectares. Une fois aménagée, la surface de la ZAC se décomposera de la manière suivante :

  • 4,5 ha sont déjà occupés par le lotissement des Portes du Fresne,
  • L’emprise du TCSP couvre 3,25 ha, l’ensemble des espaces publics de circulation représentant 13,3 ha,
  • Environ 14 ha pour les nouveaux logements,
  • Un peu plus de 2 ha pour les équipements,
  • Environ 15 ha pour les activités économiques,
  • Environ 13 ha pour les espaces verts, y compris le canal le long de la RD 947, les rus des Prés Hauts et du Buisson Ribaud (soit environ 20 % de la surface totale, objet de la présente mission).

Un parc d'activités à taille humaine 

Le parc s’adresse principalement aux entreprises de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus et désirant construire des locaux d’activités à partir de 800 m² de surface de plancher.

Les entreprises qui s’y installent bénéficient d’un environnement paysager, commercial et de services exceptionnels grâce à la proximité immédiate du Carré Sénart, d’une station T Zen 1 (reliant les deux branches du RER D) et de l’Allée Royale.

L’offre foncière diversifiée avec des parcelles disponibles allant de 2 000 m² à 2 hectares, permet l’implantation aussi bien d’activités tertiaires, qu’industrielles et technologiques.

Le promoteur Spirit Entreprises réalise actuellement un parc d'activités qui comprendra à terme, 12 bâtiments (4 par tranche) totalisant 18 000 m² disponibles à la vente ou à la location. Les cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement sont divisibles à partir de 350 m² et modulables selon les besoins.

Les avancées

  • Ouverture de la commercialisation du parc d’activités
  • Lancement de la 2ème phase du programme Spirit Entreprises

Ses atouts

  • La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
  • Le centre-ville d’Évry est à peine à 4 km.
  • Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
  • L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche. 
  • Des liaisons douces permettent d’accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
  • Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité

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Concertation publique ZAC de Villeray

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Saint-Pierre-du-Perray
tèl. 01 64 10 15 15

La Grange la Prévoté, avenue du 8 mai 1945
77547 Savigny-le-temple CEDEX

Sénart,
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